Bauherr: VierK GmbH & CO.KG
-Abstellraum: 1 Lichtauslass mit Schalter
1 Einzelsteckdose
-Balkon/Terrasse: 1 Lichtauslass (Schalter im Wohnzimmer)
2 Außensteckdosen, im EG vom Raum her schaltbar
Video/Audio-Wohnungssprechstelle, Fabrikat Busch-Jäger oder gleichwertig mit Verbindung
zum Eingangsbereich.
Elektrischer Türöffner, Klingelknopf neben der Wohnungstüre im Treppenhaus.
Alle Wohnungen erhalten eine mechanische Lüftungsanlage nach EnEV.
7. AUSSENANLAGEN
Die Hauszubewegungen werden aus Beton-Verbundsteinpflaster angelegt. Verbleibende
Gemeinschaftsflächen werden planiert du mit Rasen angesät. An der
Gebäudeaußenwand wird ein Spritzschutzstreifen mit gewaschenem Kies / Grauwacke
angelegt oder ähnliches.
8. ERWERBERSONDERWÜNSCHE
Erwerber-Sonderwünsche können innerhalb des Sondereigentums und soweit es der
Planungs- und Bautenstand erlauben, berücksichtigt werden.
Voraussetzung ist jedoch in jedem Fall, dass durch die Sonderwünsche keine
Änderungen zu den genehmigten Bauplänen oder der beurkundeten Teilungserklärung
notwendig werden und fremdes Sondereigentum sowie Gemeinschaftseigentum nicht
beeinträchtigt wird.
Als Sonderwunsch können die Wohnungen mit Markisen ausgestattet werden.
Ausführung muss jedoch aus optischen Gründen in den Wohnungen gleich erfolgen.
Auf Wunsch können in den Wohnungen des Obergeschosses Kamine und Klimaanlagen
genehmigt werden. Bei späterem Einbau durch den Erwerber muss sichergestellt sein,
dass die Dachfläche sach- und fachgerecht durchdrungen und eine ordnungsgemäße
Abdichtung erfolgt. Aus Gewährleistungsgründen sollte in jedem Fall der Rahmen der
Errichtung des Gebäudes tätige Fachunternehmer mit den dann erforderlichen Arbeiten
beauftragt werden und beim zuständigen Schornsteinfeger um Erlaubnis gefragt werden.
9. PLANUNGSABWEIHUNGEN
Aufgrund bautechnischer oder behördlicher Erfordernisse oder durch die Fortschreibung
und Weiterentwicklung der Objektplanung sind Abweichungen zur Vertragsplanung
möglich. Änderungen in der Ausführung bzw. Ausstattung bleiben bei gleichbleibender
Qualität vorbehalten, sofern sie den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des
Kaufgegenstandes nicht wesentlich verändern.
Das in der Zeichnung und Visualisierungen dargestellte Mobiliar einschließlich
Küchenausstattungen mit Ausnahme der Sanitärobjekte in den Bädern und WCs gehört
nicht zum Leistungs- und Lieferumfang. Gleiches gilt für ggf. dargestellte Bepflanzungen,
welche in dieser Baubeschreibung nicht eindeutig beschrieben werden.